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主办:淄博市人民政府研究室

简化个人住房公积金贷款按揭合作业务审批材料

上传时间:2019-10-18 浏览量:761
政策名称: 简化个人住房公积金贷款按揭合作业务审批材料
政策级别: 市级
发布单位: 市住房公积金管理中心
政策类别: 资质认证
发布时间: 2019-03-20
有效时间: 长期有效


申报截止时间
12月31日
政策摘要
简化开发企业按揭合作业务所提交的证件材料。
适用对象

淄博市住房公积金按揭业务合作开发企业

申请条件

1、全员正常、足额缴存住房公积金;
2、经工商管理部门注册登记、具备房地产开发资质;
3、财务状况、信用记录良好;
4、具备担保能力,同意在办妥房屋他项权证并转交受托银行之前为借款人提供担保;
5、承诺在房产交付使用后,协助受托银行办理房产抵押登记手续;
6、实施按揭贷款的商品住房必须取得房产管理部门的预售许可,按政策规定各项手续完备;
7、用于商品住房建设的土地使用权原则上不得用于银行项目贷款抵押。如已抵押,需确保能按时还清贷款解除抵押不影响房屋他项权证的办理;
8、须保证按时完成楼宇建造工程,按期交付使用,并确保工程质量。

申报方式
现场申报
申报开始时间
01月01日
申报截止时间
12月31日
申报所需材料

(一)开发公司申报的项目为首次合作的
1.企业法人营业执照(统一社会信用代码);
2.房地产企业开发资质证;
3.公司章程;
4.股东大会决议(按照商品房预售许可证载明的项目名称签订,不注明具体楼号);
5.当涉及多个开发公司合作时,须提供合作协议;
6.最近月份财务报表;
7.项目的国有土地使用证(不动产权证)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证(已竣工的须提供竣工验收报告),若项目土地或在建工程已抵押的需提供抵押权不动产登记证明;
8.按揭合作项目申报表;
9.按揭合作协议;
10.最高额保证合同;
11.项目商业性按揭贷款的按揭协议。
(二)开发公司申报的项目为已合作的(含续签)
1.企业法人营业执照(统一社会信用代码);
2.房地产企业开发资质证;
3.最近月份财务报表;
4.项目的国有土地使用证(不动产权证)、商品房预售许可证(已竣工的须提供竣工验收报告),项目土地或在建工程已抵押的需提供抵押权不动产登记证明;
5.按揭合作项目申报表;
6.按揭合作协议;
7.最高额保证合同。

申报程序

1.受理。分中心、管理部受理开发企业提交的按揭业务所需材料。
2.审核。市住房公积金管理中心审核无误后签定按揭协议。

联系方式
市住房公积金管理中心贷款科 6721769  szfgjjglzxdk@zb.shandong.cn
政策依据文件
政策原文链接
http://zfgjj.zibo.gov.cn/art/2019/3/25/art_457_1775883.html
办理平台链接
备注
资金申报 税费减免 资质认证